2024 год стал традиционно непростым для рынка недвижимости. Однако, несмотря на постоянный рост банковских ставок, сложную экономическую и политическую обстановку, он оставался стабильным и показал удивительные результаты — появилось много новых интересных проектов, а инвестиции в недвижимость все так же актуальны. Все, чем запомнился 2024 год, обсудили 4 декабря на ежегодном Kommersant events с ведущими консультантами, девелоперами, экспертами в проектировании, строительстве и управлении из сферы жилой и коммерческой недвижимости. […]

«Одна из позитивных тенденций, которая позволяет выгодно инвестировать в объекты коммерческой недвижимости сегодня,— антикризисная мера, направленная на приватизацию земельных участков по специальной процедуре. Речь идет о постановлении правительства РФ от 9 апреля 2022 года №629 (“Об особенностях регулирования земельных отношений в РФ в 2022–2024 годах”),— обратила внимание игроков рынка на действенный инструмент поддержки бизнеса советник, соруководитель практики недвижимости и строительства АБ ЕПАМ Екатерина Верле.— Формально эта мера действует до конца 2024 года, однако, скорее всего, ее продлят и на 2025 год, поскольку это довольно эффективный инструмент для бизнеса. Суть меры в том, что выкуп объекта проходит без торгов и по льготной цене, но при этом не нужно доказывать соразмерность выкупаемого участка площади его застройки. Бизнес получил прекрасную возможность выкупить земельные площади, на которых расположены промышленные объекты или объекты туризма и рекреации, на которые распространяется данная льгота. В случае если данная мера поддержки будет продлена на будущий год, девелоперам, собственникам и застройщикам следует задуматься над тем, чтобы ею воспользоваться. Повторюсь, это хоть и нестандартный, но хороший инструмент для инвестирования в рамках антикризисного времени». […]

Полная версия доступна по ссылке, https://events.kommersant.ru/events/itogi-goda-kommercheskaya-nedvizhimost-24/