Голландия сдалась британцу
Юлия Шмыглевская, Максим Васюков
На реконструкцию Новой Голландии только на предпроектной стадии потрачено $10 млн.
CПб. В прошедшую пятницу Градостроительный совет в целом одобрил проект реконструкции острова Новая Голландия, предложенный британцем Норманом Фостером.
Рассказать членам Градостроительного совета о светлом будущем Новой Голландии в Петербург вместе с Норманом Фостером прилетел Шалва Чигиринский, владелец московской "СТ Групп", выступающей инвестором проекта. Как рассказал британский архитектор, главным изменением, внесенным в проект, за который в феврале голосовала конкурсная комиссия, стало увеличение подземного пространства.
"Мы сочли, что нужно отвести больше места для культурной и общественной зоны, а также для торговли", -- пояснил Норман Фостер.
Он предпочел отказаться от возведения мостов к острову через реку Мойку. "Мы оставим лишь мост на Крюковом канале и дополнительный мост на Адмиралтейском канале", -- пообещал зодчий.
Новые высоты
Впрочем, и это, по мнению членов Градсовета, чересчур: они попросили британца вообще отказаться от мостов, которые нарушат изолированность Новой Голландии. Решение этого вопроса останется на совести Шалвы Чигиринского. Градсовет -- орган совещательный, а затруднять доступ к торговым центрам, гостинице и офисам московскому предпринимателю, само собой, не хочется. Глава "СТ Групп" уверяет, что только предпроектная часть стоила ему $10 млн. Общая стоимость реконструкции Новой Голландии -- $340 млн. Это, как любит хвастаться председатель КГИОП СПб Вера Дементьева, "крупнейший инвестиционно-реставрационный проект в Европе". А планы Шалвы Чигиринского относительно Петербурга еще шире: недавно он стал владельцем магазина "Пассаж" на Невском пр. и, как заверил бизнесмен в пятницу, останавливаться на достигнутом не намерен.
Не ваша вина
Других серьезных претензий у городских чиновников к Норману Фостеру не нашлось. Впервые за долгое время представленному на Градсовет проекту аплодировали. Главный архитектор Петербурга Александр Викторов вспомнил, что последним такой овации удостоился проектировщик второй сцены Мариинского театра Доминик Перро. И если Норман Фостер слышал о проблемах французского коллеги с Главгосэкспертизой РФ, то столь радушный прием должен был его только встревожить.
"К вам у нас никаких претензий нет, у нас есть претензии к разработчику условий конкурса", -- подбодрил британца петербургский исследователь архитектуры и русских древностей и заместитель директора НИИ "Спецпроектреставрация" Михаил Мильчик. Он не доволен тем, что в конкурсной документации остров рассматривается как обычная территория, а не как единый ансамбль, являющийся к тому же памятником архитектуры. "В условиях конкурса не были оговорены высотные ограничения и не были указаны лакуны для нового строительства", -- запоздало возмущается Михаил Мильчик.
На плане, нарисованном Норманом Фостером от руки, члены Градсовета разглядели "крупнейший инвестиционно-реставрационный проект в Европе".
Проект реконструкции острова Новая Голландия
Факты
- В центре комплекса расположится амфитеатр на 3,5 тыс. мест. Форма амфитеатра повторяет контуры существующего водоема. Предусмотрена плавучая сцена.
- Перед Дворцом фестивалей будут находиться трехуровневые ложи для VIP-гостей, они соединят два зрительских крыла амфитеатра. Сам Дворец фестивалей будет выполнен в форме чаши. "Максимально выгнутая поверхность здания с западной стороны позволяет сооружению подняться над существующим зданием бывшей кузницы", -- говорит Норман Фостер.
- В круглом здании морской тюрьмы предполагается разместить камерный зал на 400 мест и музей Новой Голландии. Около 40% зрительских мест будут расположены на уровне первого балкона, а остальные -- в партере.
- Со стороны Крюкова канала также появится новый корпус, который замкнет треугольник старинных складов. По пропорциям и ритму он будет соответствовать остальным корпусам. Гостиница и офисы будут располагаться вдоль Адмиралтейского канала. Это пятиэтажные строения, которые расположатся вокруг естественно освещенных атриумов.
Останутся рожки да ножки
В будущем проект реконструкции Новой Голландии может измениться до неузнаваемости. Петербургские архитекторы считают, что в нынешнем виде он неосуществим.
"Для того чтобы реализовать идеи Нормана Фостера в том виде, как он их представил на конкурс, исторические здания Новой Голландии пришлось бы сносить и отстраивать потом заново. Уверен, что городские власти этого не допустят. Британцу придется вносить в свой проект коррективы. Они могут оказаться настолько серьезными, что мы, может быть, в итоге его просто не узнаем", -- делится своими опасениями петербургский архитектор Вениамин Фабрицкий. О замечаниях к проекту Нормана Фостера он рассказал еще до официального подведения итогов конкурса. В частности, британец, по мнению Вениамина Фабрицкого, завысил площади нового строительства: под историческими зданиями Новой Голландии (например, под Арестантской башней, являющейся памятником архитектуры федерального значения) планируется размещение подземного гаража и технических помещений Дворца фестивалей.
Впрочем, чиновники сразу предупредили горожан, что в феврале высокая конкурсная комиссия во главе с губернатором СПб Валентиной Матвиенко и главой Росимущества Валерием Назаровым проголосовала за идею знаменитого британского архитектора, а все частности будут согласовываться "в рабочем порядке".
Кстати
- Петербург и Российская Федерация заключат с ООО "СТ Новая Голландия" договор аренды сроком на 99 лет.
- Компания Foster and Partners известна проектами в разных странах мира: Рейхстаг в Берлине (Германия), Великий двор Британского музея и реконструкция Трафальгарской пл. в Лондоне (Великобритания), международный аэропорт Пекина (Китай), стадион "Уэмбли" (Великобритания).
- Основными конкурентами ООО "СТ Новая Голландия" в борьбе за право заработать на Новой Голландии были ООО "Эн-Эйч-Ай Групп" (создано акционерами шведской Ruric AB) и ООО "Стройхолдинг" (создано немецким девелопером Schlaich Bergermann und Partner GmbH).
Юридическую поддержку ООО "СТ Новая Голландия" осуществляло адвокатское бюро "ЕПАМ".