По данным CORE.XP, 68% офисных объектов нового строительства Москвы предлагается на продажу: 4,07 млн кв. м из 7,1 млн кв. м (57%) всех площадей, вводимых в 2025–2030 гг. 49 московских офисных объектов планируется реализовать в розничном формат
Бум офисов «в нарезку» называется одним из главных вызовов для отрасли ближайших лет: управлять такими объектами, по словам игроков, намного сложнее, чем многоквартирным домом, а «в роли ЖЭУ» пока готовы выступить весьма немногие профессиональные УК
Девизом следующих пяти лет может стать «банки – главные инвесторы, девелоперы, управляющие компании и арендаторы», прогнозируют аналитики
Он, в частности, указал, что оспариваемые заявителем нормы ГрК РФ лишь требуют согласования интересов участников отношений по комплексному развитию территорий нежилой застройки, не определяя конкретные способы согласования
Отменяя отказ в регистрации перехода права собственности участка, он подчеркнул, что закон не подразумевает наличие у регистрирующего органа функций по распоряжению землями в частной собственности, в том числе без учета их длительного гражданского оборота по возмездным сделкам.
На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами
Минсельхоз подготовил новую редакцию Федерального закона «О землеустройстве» (ID проекта:155153), который направлен на сокращение нецелевого использования земель и создание правовых барьеров для их вывода из сельхозоборота.
Президент России подписал Федеральный закон № 459-ФЗ, который вводит обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости между физическими лицами.
2024 год стал традиционно непростым для рынка недвижимости. Однако, несмотря на постоянный рост банковских ставок, сложную экономическую и политическую обстановку, он оставался стабильным и показал удивительные результаты — появилось много новых интересных проектов, а инвестиции в недвижимость все так же актуальны. Все, чем запомнился 2024 год, обсудили 4 декабря на ежегодном Kommersant events с ведущими консультантами, девелоперами, экспертами в проектировании, строительстве и управлении из сферы жилой и коммерческой недвижимости. [
Госконтракт на строительство нового здания Малого драматического театра — Театра Европы в Петербурге, продлили до конца 2027 года. По словам заказчика, проект нуждается в "глубокой корректировке".
Юридические фирмы активно помогают совершенствовать российское законодательство. Представители юридического сообщества разрабатывают и продвигают инициативы в самых разных областях - от строительства до космической отрасли. Рассмотрим ключевые проекты, которые юристы представили в рамках рейтинга «Право-300». Одни компании создают правовую базу для развития частной космонавтики, другие защищают права пациентов и разработчиков лекарств. А еще юристы помогли снизить налоговую нагрузку на бизнес, сохранить льготы для IT-компаний и даже исключить растения из Красной книги.
ВС указал, что это происходит, если представитель должника совершил действия, свидетельствующие о признании долга, при наличии у него соответствующих полномочий.
Верховный Суд напомнил, что правообладатели, которые не были выявлены в установленном порядке, сохраняют право требования компенсации в том числе после завершения процедуры изъятия объекта. По мнению одного из экспертов «АГ», определение ВС может стать ориентиром для судов при возникновении спора об изъятии объектов недвижимости, когда правообладатель объекта фактически лишен возможности защитить свои незарегистрированные права. Другой заметил, что владение землями кооперативов, СНТ, ОНТ и других малых корпораций граждан достаточно часто сопряжено с проблемами, решить которые трудозатратно или вовсе невозможно. […]
По данным ВЦИОМ, каждая пятая семья в России рассматривает аренду как вариант долгосрочного решения жилищного вопроса. Значительная часть потенциальных арендаторов признается, что им было бы намного комфортнее иметь дело с профессиональными игроками.
Верховный суд РФ разрешил селиться на технических этажах многоквартирных домов, к ним также относятся чердаки и подвалы. Поводом для разбирательства стала история жительницы Петербурга, пишет «Российская газета». Женщина купила квартиру на последнем, техническом этаже дома, куда не ходит лифт и где отсутствует эвакуационный выход. Администрация и районный суд именно по этим причинам отказали ей в регистрации квартиры как жилого помещения.